En el corazón del centro norte de Quito, se ofrece en venta un terreno de 571 m² con gran potencial para un proyecto comercial o corporativo de alto nivel. La propiedad se ubica sobre la Av. Río Amazonas, a tan solo 20 metros de la Av. Colón, lo que significa que está estratégicamente localizada entre dos de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad.

Actualmente, el predio cuenta con una construcción de 368 m², pero lo que lo convierte en una verdadera oportunidad es su potencial urbanístico. La normativa permite una edificabilidad básica del 840% y máxima del 1.120%, con hasta 16 pisos y 64 metros de altura, lo que garantiza un aprovechamiento máximo del suelo en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito.

Gracias a su clasificación de uso múltiple y comercial, la propiedad es ideal para desarrollar proyectos como:

• Showrooms empresariales para marcas que buscan presencia en una ubicación de alto impacto.

• Plazas o centros comerciales, aprovechando el alto flujo vehicular y peatonal de la zona.

• Torres de oficinas corporativas o centros de negocios, en un sector con gran demanda de espacios empresariales.

• Proyectos de uso mixto, con locales en planta baja y oficinas en niveles superiores.

El predio cuenta con un frente de 21 metros hacia la Av. Río Amazonas, lo que garantiza gran visibilidad para cualquier proyecto. Además, su ubicación, prácticamente en la intersección de la Av. Colón y Av. Amazonas, asegura una exposición inmejorable en una de las zonas más activas y consolidadas del centro norte.

El entorno urbano complementa el atractivo de la propiedad: la zona concentra oficinas corporativas, entidades financieras, hoteles, restaurantes, comercios y servicios. Todo esto convierte al área en un punto neurálgico de negocios y comercio en Quito, ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y con visibilidad garantizada.

En cuanto a conectividad, el predio dispone de rápido acceso hacia el hipercentro, norte y sur de Quito, además de contar con transporte público cercano y todos los servicios básicos ya consolidados, lo que facilita la implementación de cualquier tipo de desarrollo.

En conclusión, este terreno en venta en el centro norte de Quito representa una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan instalar un showroom, plaza comercial u oficinas en un punto clave de la ciudad, entre la Av. Amazonas y la Av. Colón.

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