En el sector El Cajón, Calderón, se encuentra este terreno en venta de 2.225,96 m², ideal para levantar un conjunto residencial privado en una zona con alta proyección inmobiliaria y creciente demanda de vivienda.

El predio dispone de un frente de 22,31 metros y una normativa urbanística favorable que permite edificaciones de hasta 3 pisos (12 m de altura), con una ocupación total del 150%. Su topografía regular lo convierte en una opción práctica y rentable para proyectos de construcción.

Datos destacados del terreno

• Superficie: 2.225,96 m²

• Frente: 22,31 m

• COS Planta Baja: 50%

• COS Total: 150%

• Altura máxima: 12 m / 3 pisos

• Ocupación: Aislada

• Lote mínimo: 400 m²

• Frente mínimo por lote: 12 m

• Clasificación: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2)

• Servicios básicos: Con factibilidad

Razones para invertir en este terreno en Calderón

• Ubicado en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento.

• Alta demanda de vivienda que favorece la plusvalía.

• Acceso rápido a vías principales y transporte público.

• Distribución ideal para un conjunto cerrado o lotización.

• Condiciones urbanísticas que facilitan la planificación y ejecución.

Este lote representa una gran oportunidad para constructoras e inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad asegurada y excelente ubicación.

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